Los préstamos de veteranos son garantizados por el gobierno de los Estados Unidos de América a través del Departamento de asuntos de los veteranos (Department of Veterans Affairs).Los préstamos son garantizados por el gobierno, eso quiere decir que los Bancos están protegidos de una perdida en caso de que el Veterano no pueda pagar la hipoteca. Esto le permite comprar una propiedad sin necesidad de entregarle al banco una cuota inicial.
Este tipo de préstamo hipotecario es para los Veteranos de los Estados Unidos de América que han participado o sirven actualmente en las diferentes entidades militares del país.
Beneficios de los préstamos para Veteranos:
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No necesita puntaje de Crédito (Credit score).
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No necesita Cuota Inicial (0 Down Payment) para la compra de una Vivienda.
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El vendedor lo puede asistir con los gastos de Cierre.
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Puede conseguir préstamos fijos de 15 o 30 años, y también puede escoger préstamos con interés variable de 3 a 5 años, sin penalidad al momento de vender o refinanciar su propiedad en el futuro. (No Pre-payment penalty).
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No tienen seguro de Hipoteca MIP (Mortgage Insurance Premiun).
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Los préstamos hipotecarios pueden ser hasta los $625,500.
La documentación necesaria para un este tipo de préstamo es:
- Documento de Elegibilidad (Veterano)
- Copia de la licencia de Conducir
- Copia del Social Security
- Copia de la Residencia
- Los 2 últimos W2 (Taxes 2007 & 2008)
- Copia Colillas de Pago por los últimos 30 Días.
- Copia de los 2 últimos meses de la cuenta corriente, cuenta de ahorros, CDS, 401K, Iras.
Este tipo de préstamos solo son para propiedades dentro del territorio Norte Americano y que vayan a ser usadas como la residencia principal del veterano (Primary Residence).
